Real Estate Data Hub #12 | H1 2025

Transazioni su incarichi 2 % TRANSAZIONI SU INCARICHI

Fonte: Centro Studi REMAX Italia

Q2

Q1

Q3

Q4

54%

53%

49%

49%

47%

47%

45%

43%

42%

40%

36%

36% 37%

34%

2022

2023

2024

2025

Nel primo semestre del 2025, l’indice si mantiene stabile rispetto ai primi sei mesi dell’anno, e segna un punto di inversione rispetto all’ultima parte dello scorso anno. Questo calo è dovuto ad un aumento degli incarichi, piuttosto che al calo delle transazioni, che invece si sono mantenute stabili. Nonostante il contesto generale, il mercato immobiliare lombardo continua a distinguersi per una maggiore dinamicità rispetto alla media nazionale. Questo risultato evidenzia la capacità del settore di adattarsi rapidamente alle condizioni macroeconomiche, dimostrando una resilienza superiore rispetto ad altre aree del Paese.

Giorni di permanenza sul Mercato 3 VENDITA

Fonte: Centro Studi REMAX Italia

Mentre nel primo trimestre dell’anno il dato sui giorni di mercato risulta in linea con gli anni precedenti, Il secondo trimestre del 2025 rappresenta un punto di minimo, attestandosi a 124, contro una media dei tre anni precedenti pari a 137. La combinazione disposta di tassi in calo e aumento delle richieste di mutuo hanno spinto ad un’accelerazione delle tempistiche di vendita. Nel complesso, il mercato immobiliare lombardo si conferma particolarmente dinamico, con tempi di vendita inferiori rispetto alla media nazionale, che si attesta sui 150 giorni. Questo risultato è

2022

2023

2024

2025

150

140

130

120

Q1

Q2

Q3

Q4

in gran parte trainato dall’attrattività del mercato immobiliare di Milano, dove si registrano i tempi medi di vendita più bassi d’Italia, con un valore di 85 giorni nel 2025. La vivacità del capoluogo lombardo continua quindi a rappresentare un elemento chiave nella rapidità delle transazioni della regione, consolidandone la posizione come uno dei mercati più competitivi e richiesti del Paese.

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