Real Estate Data Hub #12 | H1 2025

Compravendite residenziale per classi energetiche 4

Fonte: Centro Studi REMAX Italia

AB

CD

EFG

0% 10% 30% 20% 40% 50% 60% 70% 80%

2022-S1 2022-S2 2023-S1 2023-S2 2024-S1 2024-S2 2025-S1

A partire dal secondo semestre del 2023 si è osservata una progressiva riduzione delle compravendite di immobili appartenenti alle classi energetiche meno efficienti in rapporto al totale delle transazioni. Tale tendenza si è ulteriormente intensificata nel primo semestre del 2024, evidenziando una flessione più marcata rispetto alla seconda metà dell’anno precedente. Contestualmente, nei primi mesi del 2024 è emerso un crescente interesse del mercato verso gli immobili caratterizzati da una migliore prestazione energetica. In particolare, le unità in classe energetica C e D hanno registrato un incremento significativo, passando dal 13% del totale delle compravendite nel secondo semestre del 2023 al 20% nel primo semestre del 2025. Per quanto riguarda le classi energetiche A e B, il volume delle transazioni è rimasto sostanzialmente stabile nel periodo considerato, fatta eccezione per una lieve flessione rilevata nel corso del 2023. Nei primi sei mesi del 2025, gli immobili in classe A e B rappresentano il 14% del totale delle compravendite.

33 Analisi andamento mercato immobiliare H1 2025