Real Estate Data Hub #12 | H1 2025

MILANO

Transazioni su incarichi 1

% TRANSAZIONI SU INCARICHI

Fonte: Centro Studi REMAX Italia

Q2

Q1

Q3

Q4

52% 53%

46%

43%

38%

36%

32%

31%

28%

28%

26%

25%

25%

21%

2022

2023

2024

2025

Nel primo semestre 2025, l’indicatore che misura l’incidenza degli immobili transati sulle nuove acquisizioni ha registrato una leggera flessione rispetto allo stesso periodo dell’anno precedente. Tale dinamica è stata determinata principalmente da un consistente incremento dell’offerta disponibile. In particolare, gli incarichi sono aumentati di oltre il 20% rispetto al primo semestre 2024 e di oltre il 40% rispetto ai livelli del 2022. Parallelamente, anche il numero di transazioni ha registrato una crescita rispetto al primo semestre 2024, seppur in misura più contenuta rispetto all’espansione dell’offerta. Nel complesso, questi dati evidenziano un mercato in fase di vivace espansione, caratterizzato da un forte aumento dell’offerta e da una domanda che, pur crescendo, fatica a mantenere lo stesso ritmo.

Giorni di permanenza sul Mercato 2

VENDITA

Fonte: Centro Studi REMAX Italia

2022

2023

2024

2025

Nel primo semestre del 2025 si registrano tempi medi di vendita molto bassi, pari ad 85 giorni, in calo rispetto ai 102 giorni medi del 2024. Questo dato Conferma ancora una volta la dinamicità del mercato immobiliare di Milano, i tempi di vendita nel capoluogo lombardo risultano infatti significativamente inferiori rispetto alla media nazionale, che nell’ultimo semestre si è attestata a 153 giorni.

0 30 60 90 120

Q1

Q2

Q3

Q4

Questo dato evidenzia una maggiore reattività del mercato immobiliare milanese, sostenuta da una forte attrattività sia per gli investitori sia per gli acquirenti. Nonostante il forte aumento dei prezzi degli ultimi anni, Milano continua a mostrare una vivacità che la distingue dalle altre principali città italiane, consolidando il suo ruolo di punto di riferimento per il mercato immobiliare nazionale.

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