Real Estate Data Hub #12 | H1 2025

LA PAROLA A...

REMAX Key House - Roma MICHELE UMANA

NOME: Michele Umana RUOLO:

Quali cambiamenti hai osservato nella doman da e nell’offerta di immobili e quali zone stanno registrando performance particolarmente inte ressanti? A Roma le compravendite e la richiesta di immo bili sono cresciute rispetto allo stesso periodo dell’anno precedente. Le zone periferiche ben collegate con bus e metropolitana hanno regi strato performance interessanti, in particolare Boccea, Battistini, Colli Albani e Furio Camillo. Per le aree più centrali, invece, la città continua a godere di una domanda costante e molto so lida. Quali caratteristiche diventano imprescindibili per chi vuole acquistare a Roma, e come va riano le esigenze tra chi cerca in centro e chi si sposta verso le periferie? La domanda immobiliare non si limita a un ba cino locale, ma attrae anche investitori nazionali e internazionali. Per i residenti, però, due carat teristiche risultano decisive: la presenza di uno spazio esterno, che sia giardino o terrazzo pur ché rappresenti una valvola di sfogo, e la dispo nibilità di un box o posto auto. Chi cerca fuori dal centro, invece, presta sempre più attenzione alla classe energetica, complice anche la possibilità di accedere a mutui agevolati. In che modo gli incentivi statali hanno inciso sulla partecipazione dei giovani acquirenti e quali tipologie di immobili risultano più richie ste? Gli strumenti messi in campo – dal fondo Con sap alla garanzia fino all’80% fino all’esenzione dall’imposta sostitutiva – hanno allargato sen-

Consulente Immobiliare AGENZIA IMMOBILIARE: REMAX Key House BIOGRAFIA: Michele Umana ha iniziato la sua carriera nel settore immobiliare a soli 19 anni, attraversando tutti i ruoli all’interno di un’agenzia fino a raggiungere i vertici delle classifiche di produzione di REMAX Italia. Oggi, a 47 anni, è Team Leader del Team Umana, una realtà che anche nel 2025 si conferma tra le prime in Italia per risultati e performance. La sua attività è guidata da passione, formazione continua, impegno e professionalità, valori che Michele mette ogni giorno al servizio dei suoi clienti. Il suo obiettivo è chiaro: accompagnare chi si affida a lui nella realizzazione di uno dei sogni più importanti nella vita di una persona, la casa, trasformando ogni esperienza immobiliare in un percorso sicuro e soddisfacente.

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