Real Estate Data Hub #12 | H1 2025

LA PAROLA A...

REMAX Maison e The REMAX Collection Maison - Roma ANTONELLA RONZANI Roma è davvero un mercato di lusso in crescita: cosa rende i suoi immobili così attrattivi nel 2025? Nella prima parte del 2025 Roma si è confermata una città solida e attrattiva. I prezzi dell’usato hanno registrato una crescita di circa il 7% su base annua, con un valore medio vicino ai 3.200 euro al metro quadrato e rialzi più marcati nei quartieri centrali. A livello internazionale, invece, la crescita dei prezzi si sta stabilizzando, mentre i canoni di locazione mostrano maggiore tenuta. La domanda nella Capitale resta selettiva e costante, trainata da famiglie italiane con elevata capacità di spesa e da acquirenti internazionali in cerca di qualità, privacy e di una vita quotidiana semplice. Cosa cercano gli acquirenti di fascia alta a Roma e quali caratteristiche permettono a un immobile di pregio di distinguersi e mantenere valore nel tempo? Le richieste privilegiano attici con ampie terrazze e vista panoramica, seguiti da piani alti e luminosi in palazzi eleganti dotati di ascensore e box. Cresce anche l’interesse per ville di charme all’interno della città e per casali ristrutturati a breve distanza dal centro. Oggi il lusso si misura con comfort concreti: luce naturale, silenzio, privacy, consumi contenuti, climatizzazione efficiente, tecnologia discreta e servizi affidabili. Nei casi migliori, per attici di eccellenza nel Centro Storico e a Pinciano, i valori raggiungono tra 12 e 15 mila euro al metro quadrato. Sul prezzo si osservano due velocità: gli immobili iconici e perfettamente curati si vendono vicino alla richiesta, mentre quelli con carenze o

NOME: Antonella Ronzani RUOLO: Broker titolare AGENZIA IMMOBILIARE: REMAX Maison e The REMAX Collection Maison BIOGRAFIA:

Antonella Ronzani è broker titolare di REMAX Maison e REMAX Collection Maison a Roma, insieme al marito e socio professionale Stefano Petrillo. Entrata nel network REMAX nel 2013, si occupa dell’analisi del mercato immobiliare romano e dello sviluppo delle risorse umane. Il suo approccio si fonda su un principio chiaro: nel mercato d’alta gamma della Capitale, il valore è definito da soluzioni chiavi in mano, dove terrazze panoramiche, efficienza concreta e servizi d’eccellenza fanno la differenza.

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