Real Estate Data Hub #12 | H1 2025

OVERVIEW LIGURIA

Immobili transati 1

ANDAMENTO IMMOBILI TRANSATI

Fonte: Centro Studi REMAX Italia

L’analisi delle transazioni immobiliari nel settore residenziale della regione Liguria per il primo semestre 2025 evidenzia un andamento positivo, con una crescita che si attesta intorno al 21% rispetto al primo semestre dell’anno precedente. Si nota così un’inversione di tendenza dopo due anni di cali del numero di transazioni. Questo dato suggerisce una ripresa del mercato immobiliare della regione, grazie anche al momento macroeconomico favorevole, dato da aumento dell’occupazione e diminuzione dei tassi di interesse.

Q2

Q1

Q3

Q4

2022

2023

2024

2025

PREFERENZE DEL CONSUMATORE PREFERENZE SUL NUMERO DI LOCALI

Fonte: Centro Studi REMAX Italia

0%

11%

25%

26%

38%

BILOCALE

TRILOCALE

QUADRILOCALE

5 LOCALI +

MONOLOCALE

Analizzando la distribuzione delle compravendite immobiliari in Liguria nel primo semestre del 2025, emerge un quadro interessante riguardo le tipologie di immobili acquistati. Emerge come la gran parte degli immobili transati sono di alta metratura. Infatti ben il 38% delle compravendite hanno ad oggetto immobili con 5 o più locali, ed il 26% è rappresentato da quadrilocali. Questo dato indica un chiaro interesse per soluzioni abitative di dimensioni elevate, con proprietari che ricercano spazi ampi e confortevoli. Seguono i trilocali, che rappresentano il 25% delle transazioni, che offrono un buon compromesso tra spazio ed accessibilità economica. Infine più contenuta la quota di bilocali, pari all’ 11%, ottimi sia come investimento che come soluzione abitativa soprattutto in aree urbane. I dati indicano una domanda molto forte per soluzioni di ampie dimensioni, che garantiscono ampi spazi per il comfort e versatilità, mentre è residuale la domanda per immobili di piccola dimensione come monolocali e bilocali.

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