Real Estate Data Hub #12 | H1 2025

Compravendite residenziale per classi energetiche 4

Fonte: Centro Studi REMAX Italia

AB

CD

EFG

100% 120%

0% 40% 20% 60% 80%

2022-S1 2022-S2 2023-S1 2023-S2 2024-S1 2024-S2 2025-S1

Il mercato immobiliare residenziale in Liguria mostra un’evoluzione composita, con variazioni percentuali nelle compravendite riferite alle diverse classi energetiche, sempre in rapporto al totale delle transazioni registrate nei singoli periodi. In particolare, gli immobili appartenenti alle classi energetiche meno efficienti (E, F, G) avevano fatto registrare, nel 2023 e nel primo semestre del 2024, un incremento della loro incidenza percentuale sul totale delle compravendite rispetto al 2022. A partire dalla seconda metà del 2024, tuttavia, tale quota è tornata su livelli più allineati a quelli osservati nel 2022, suggerendo un ritorno a una distribuzione più equilibrata. Per quanto riguarda le classi energetiche più alte, gli immobili in classe A-B hanno mantenuto una quota stabile sul totale delle compravendite nei diversi semestri, confermando un interesse costante da parte del mercato. Le unità in classe C-D, dopo una fase di lieve flessione registrata nel 2023, hanno mostrato una ripresa a partire dal 2024, raggiungendo il 7% del totale delle compravendite nel primo semestre del 2025. Nel complesso, il mercato ligure appare in graduale trasformazione, con segnali di riequilibrio nella distribuzione delle transazioni per classe energetica e un’attenzione crescente verso le prestazioni energetiche, che potrebbe consolidarsi nel medio termine.

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