Real Estate Data Hub #12 | H1 2025

DIREZIONALE MILANO H1-2025

UNITÀ TRANSATE DIREZIONALE CITTÀ E PROVINCIA - NTN

2021 2022 2023 2024 2025 2020

100 200 300 400 500 600 700 0

Q1

Q2

Q3

Q4

Fonte: elaborazione Gruppo Yard Reaas su dati Agenzia delle Entrate.

Il grafico rappresenta il numero delle transazioni normalizzate per trimestre registrate nel periodo compreso tra il 2020 e il 2025. Analizzando i dati sopra riportati si osserva che l’inizio dell’anno in corso ha segnato una riduzione del numero di transazioni, mentre il secondo trimestre ha invertito la tendenza, dando segnali positivi circa la dinamicità del mercato. Ciò è avvenuto a seguito di un periodo di riduzione che aveva interessato il 2024, con una flessione variabile tra il -23% e il -7% a seconda dei trimestri, preceduto da un incremento delle transazioni nel biennio 2021-2022. VOLUME INVESTIMENTI H1-2025

Valori 000€

Da

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Colore

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500

500

1.000 5.000

1.000 5.000

10.000 50.000 100.000 400.000

10.000 50.000 100.000

Fonte: elaborazione Gruppo Yard Reaas su dati Agenzia delle Entrate.

La mappa di calore evidenzia i quartieri di Milano nei quali si sono concentrate le transazioni durante il primo semestre del 2025. Le location prime situate nel centro storico della città, così come nel CDB, registrano un volume di investimenti elevato, in linea con il trend riscontrato nei periodi precedenti. Al contempo, è evidente un interesse consolidato verso zone periferiche nelle fasce Sud-Ovest e Nord-Est.

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