Real Estate Data Hub #12 | H1 2025

DIREZIONALE ROMA H1-2025

UNITÀ TRANSATE DIREZIONALE CITTÀ E PROVINCIA - NTN

2021 2022 2023 2024 2025 2020

50 100 150 200 250 300 350 0

Q1

Q2

Q3

Q4

Fonte: elaborazione Gruppo Yard Reaas su dati Agenzia delle Entrate.

Analizzando i dati relativi al numero di transazioni normalizzate per trimestre, si osserva che, per quanto riguarda il 2025, la dinamica è simile a quella osservata per la città di Milano, con una riduzione delle transazioni nel primo trimestre e un lieve segnale di ripresa nel secondo. Tale andamento mostra, quindi, un rallentamento rispetto a quanto osservato nel 2024, quando al primo semestre il numero di immobili compravenduti risultava in aumento.

VOLUME INVESTIMENTI H1 - 2025

Valori 000€

Da

a

Colore

-

100 200 500

100 200 500

1.000 3.000

1.000 3.000

15.000 30.000

15.000

Fonte: elaborazione Gruppo Yard Reaas su dati Agenzia delle Entrate.

La mappa di calore degli investimenti nella città di Roma evidenzia una selezione mirata delle zone di interesse, concentrate principalmente nel centro storico e nelle aree limitrofe a est, oltre che nel quartiere Parioli, all’EUR e nella zona più esterna di Casalotti. Anche alcune aree a Est e Sud-Est (in zona Tor Sapienza e pressi di Ciampino) hanno attirato l’in teresse degli investitori.

83 Analisi andamento mercato immobiliare H1 2025