Real Estate Data Hub #12 | H1 2025

Per quanto riguarda i rendimenti, a partire dell’inizio del 2025 si conferma la tendenza alla stabilizzazione a livello generale, in linea con la fine dell’anno precedente. Si segnala una leggera contrazione per le zone semicentrali e periferiche rispetto all’ultimo trimestre.

NET YIELD H1 2025 (%)

Minimo 4,75% 5,75% 6,25% 8,50%

Massimo

CBD Centro

5,00% 6,25% 6,75% 9,50%

CBD Eur

Semicentro

Periferia

Fonte: elaborazione Gruppo Yard Reaas su dati di mercato.

KEY TRANSACTION 2025

Zona

Mq

Data

Buyer

Seller

Prezzo (€)

Centro storico

16.600 Q1 - 2025

N.D.

N.D.

45.000.000

Trastevere

24.000 Q1 - 2025

N.D.

N.D.

21.500.000

Torino

20.500 Q2 - 2025

N.D.

N.D.

35.000.000

Zona Aurelio

13.200 Q2 - 2025

N.D.

N.D.

26.500.000

Società di investimento immobiliare

Società di investimento immobiliare Società di investimento immobiliare

Centro Storico

11.000 Q2 - 2025

123.000.000

Centro Storico

16.000 Q2 - 2025

N.D.

100.000.000

85 Analisi andamento mercato immobiliare H1 2025