Real Estate Data Hub #12 | H1 2025

DIREZIONALE PALERMO H1-2025

UNITÀ TRANSATE DIREZIONALE CITTÀ E PROVINCIA - NTN

2021 2022 2023 2024 2025 2020

10 20 40 30 50 60 70 80 90 100 0

Q1

Fonte: elaborazione Gruppo Yard Reaas su dati Agenzia delle Entrate. Q4 Q3 Q2

Il grafico rappresenta il numero delle transazioni normalizzate per trimestre registrate nel periodo compreso tra il 2020 e il 2025. Dall’analisi emerge una tendenza pressoché positiva per gli anni considerati. In particolare, il secondo trimestre del 2025 mostra una performance significativamente positiva, che compensa la riduzione osservata nel primo, portando a una variazione semestrale del +10% rispetto al primo semestre del 2024.

PREZZI MEDI ASKING €/MQ PER ZONA OMI H1-2025

Valori €/mq

Da

a

Colore

0

700

700

1000

1000

1500

1500

2000

>2.000

Fonte: elaborazione Gruppo Yard Reaas su dati di mercato.

Nel 2025, l’analisi dei prezzi richiesti per spazi direzionali nel Comune di Palermo evidenzia una distribuzione territoriale che riflette la centralità urbana e la presenza di infrastrutture e servizi. Le aree centrali come Borgo Vecchio e Centro Storico registrano i prezzi più eleva ti, con valori superiori ai 2.000 €/mq. Le zone semicentrali, tra cui Noce e Zisa si collocano in una fascia intermedia, con prezzi compresi tra 1.500 €/mq e 2.000 €/mq. Nei quartieri più decentrati come Brancaccio e Boccadifalco, i prezzi richiesti si attestano tra 1.000 €/mq e 1.500 €/mq, mentre nelle zone periferiche i valori scendono al di sotto dei 1.000 €/mq, con alcune aree che registrano prezzi inferiori ai 700 €/mq.

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