Real Estate Data Hub #12 | H1 2025

CANONI MEDI ASKING €/MQ/ANNO PER ZONA OMI H1-2025

Valori €/mq/anno

Da

a

Colore

0

70

70

100

100

125

125

150

150

200

>200

Fonte: elaborazione Gruppo Yard Reaas su dati di mercato.

Nel 2025, l’analisi dei canoni di locazione richiesti per spazi direzionali nel Comune di Paler mo evidenzia come le zone centrali, come il Centro Storico e Borgo Vecchio, si confermino le più ambite, con canoni che superano i 200 €/mq/anno grazie alla forte presenza di servizi, collegamenti e attrattività commerciale. Le aree semicentrali, tra cui Zisa e Noce, mostrano valori compresi tra 150 €/mq/anno e 200 €/mq/anno, mentre nei quartieri più periferici e decentrati, come Brancaccio e Boccadifalco, i canoni richiesti si attestano tra 100 €/mq/ anno e 150 €/mq/anno. Nelle zone più esterne e meno servite, come Ciaculli e Villagrazia, si registrano infine i valori più bassi, spesso inferiori ai 100 €/mq/anno, con punte minime che scendono sotto i 70 €/mq/anno. In linea con quanto rappresentato anche dalla mappa di calore, i rendimenti relativi al 2025 indicano una maggiore preferenza per il centro della città; valori più alti si riscontrano nelle zone semicentrali e periferiche, queste ultime meno appetibili e ricercate dagli investitori.

NET YIELD H1 2025 (%)

Minimo 8,00% 9,50% 10,50%

Massimo 9,00% 10,50% 12,00%

Centro

Semicentro

Periferia

Fonte: elaborazione Gruppo Yard Reaas su dati di mercato.

87 Analisi andamento mercato immobiliare H1 2025