REAL ESTATE Data Hub 2022 e outlook 2023

negli USA dovessero risultare negativi. Ricordiamo infatti che la Federal Reserve ha un doppio mandato: la stabilità dei prezzi e l’occupazione. L’aspettativa è quella di un medio periodo non semplice, ma che porterà ad una stabilizzazione sul lungo periodo. Il Centro Studi RE/MAX Italia rimane quindi prudente sul medio periodo e ottimista sul lungo.

A livello globale sarà forte l’influenza esercitata dalle decisioni della Federal Reserve, la Banca Centrale Americana. I mercati sono molto ottimisti su un rallentamento della politica di rialzo aggressivo dei tassi negli Stati Uniti. Anche l’analisi delle narrative delle maggiori testate giornalistiche lascia intendere che Jerome Powell, il presidente della Federal Reserve, sarà costretto a fermare il programma di rialzo dei tassi nel caso in cui i dati dell’occupazione

LE ASPETTATIVE IN SINTESI – SCHEMA SEMPLIFICATO

2020-2021 Tema: Pandemia/Stimolo

Stimolo

Aumento della domanda

2022 Tema: Inflazione/Aumento Tassi di interesse

Crescita dell’inflazione (Problema)

Aumento della domanda

(Correzione) Aumento dei tassi di interesse

Rallentamento delle attività

Disoccupazione

2023 Tema: Disoccupazione

(Effetti iniziali della correzione)

Rallentamento delle attività

Decrescita della domanda

Recessione

2023-2024 Tema: Recessione

(Effetti finali della correzione)

Decrescita della domanda

Stabilizzazione dell’inflazione

9 Analisi andamento mercato immobiliare 2022 e outlook 2023