REAL ESTATE Data Hub 2022 e outlook 2023

NUMERO DI CATENE ALBERGHIERE PER TIPOLOGIA

Fonte: elaborazione Avalon su dati Horwath HTL 2022

217

211

198

195

180

Upper Up. & Luxury

170

153

117

116

104

Upscale

95

90

83

80

100

95

16 88

19 87

15 77

73

12 71

Midscale

19

21

8

Economy

2015

2016

2017

2018

2020

2021

2021

Tra le principali aperture dello scorso anno mostrate in timeline, alcune vengono evidenziatedi seguito. Il WRomebyMarriott , ad esempio, nasce dalla riqualificazione di due edifici contigui precedentemente adibiti a uso uffici, ed è stato inaugurato nel 2022; dopo l’apertura, è passato a una joint venture tra un fondo pensione canadese e una società britannica di hotel management. L’Hotel Hilton Rome Eur La Lama in zona EUR (439 camere, 2 ristoranti, 2 bar, 1 sala fitness e 7 sale riunioni) si differenzia rispetto agli altri hotel per la una connotazione Mice (Meetings, Incentives, Conferences and Exhibitions). Tra le prossime aperture, a Roma Palazzo Marini , che attualmente costituisce un complesso direzionale, sarà trasformato in un hotel lusso Four Seasons con fine lavori prevista per il 2026; rilevante in ottica di rigenerazione urbana, c’è la conversione dell’ex Teatro del Maggio Fiorentino a Firenze, che sarà convertito in più di 150 “serviced apartments” gestiti da Starhotels. La nuova offerta dovrebbe essere pronta nel 2024 e avrà il nome di Teatro Luxury Apartments – Starhotels Collezione . Rosewood Hotels & Resorts gestirà l’Hotel Bauer di Venezia dopo una ristrutturazione completa con riapertura prevista per il 2025; ancora a Venezia,

2022

W Rome by Marriot, Roma Hotel La Palma Capri, Capri Six Senses Rome, Roma Six Senses Antognolla, Antognolla (PG) Unahotels Galles Milano, Milano Hotel Bulgari, Roma Hotel Hilton Rome Eur La Lama, Roma OLM - Nature Escape, Campo Tures (BZ) Hotel Casa Baglioni, Milano Portrait Milano Boutique, Milano Cosmopolita Hotel Rome Tapestry Collection, Milano NH Collection Milano City Life, Milano

2023

2024

Grand Hotel Tremezzo, Lago di Como, Roma Nobu Hotel Roma, Roma

Teatro Luxury Apartments - Starhotels Collezione, Firenze L’Hotel Ancora, Cortina d’Ampezzo W Milan Duomo, Milano

2025

Hotel Bauer Rosewood Hotels & Resort, Venezia

2026

The Lanngham Venice, Venezia Four Seasons, Roma

91 Analisi andamento mercato immobiliare 2022 e outlook 2023